2016年國(guó)慶節(jié)期間，北京、南京、廣州、深圳、東莞等22個(gè)城市先后出臺(tái)了房地產(chǎn)“限購(gòu)政策”，讓原本火爆的房地產(chǎn)市場(chǎng)一下子大降溫。但是“房屋限購(gòu)”政策對(duì)大亞灣這樣的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目似乎沒(méi)有影響，依然是眾多投資置業(yè)者爭(zhēng)奪的香餑餑。

環(huán)大亞灣占地面積2168平方公里，海域面積達(dá)4520平方公里、大陸海岸線長(zhǎng)281.4公里的熱土，囊括了惠州最好的海濱旅游資源如巽寮濱海度假區(qū)、霞涌濱海度假區(qū)、大亞灣辣甲島三門(mén)島海島度假區(qū)，產(chǎn)業(yè)資源如大亞灣石化區(qū)電子產(chǎn)業(yè)以及最好的交通物流基礎(chǔ)，涵蓋多條高速公路、鐵路交織而成的大惠灣區(qū)（大亞灣、淡水、巽寮灣等共同組成）。大亞灣與惠陽(yáng)南北相鄰，總面積相當(dāng)于半個(gè)深圳。淡水作的教育、商業(yè)、醫(yī)療等方面的配套設(shè)施都非常完善?；葜菽险疽参挥诨蓐?yáng)區(qū)淡水鎮(zhèn)，這里已經(jīng)有廈深線高鐵站，未來(lái)5年后將建成深圳地鐵14號(hào)線終點(diǎn)站?；葜莸罔F1號(hào)線也規(guī)劃其中。可以說(shuō)這里是縮小版的惠州和深圳北站以及福田的交通樞紐。

另外，據(jù)記者了解，大亞灣將成為公共游艇碼頭建設(shè)的陸域資源之一，政府將預(yù)計(jì)投資800億元。據(jù)介紹，這里將成為一條游艇經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈。大亞灣的投資前景一片藍(lán)海。但是隨著國(guó)慶節(jié)“房屋限購(gòu)”政策的影響，很多投資人望而卻步。但是也有不少膽大心細(xì)的投資人看中了大亞灣的投資前景，且對(duì)大亞灣的相關(guān)政策也有了一定的了解，因此在“房屋限購(gòu)”政策的影響下，大亞灣項(xiàng)目依然火爆。

據(jù)大亞灣區(qū)住建局住房保障服務(wù)中心表示，9月出臺(tái)的《惠州大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)公共租賃住房建設(shè)和管理實(shí)施細(xì)則》和《惠州大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)公共租賃住房租金補(bǔ)助實(shí)施辦法》，進(jìn)一步放寬保障條件，降低準(zhǔn)入門(mén)檻(申請(qǐng)條件中需繳納社保1年以上縮短為3個(gè)月)，采取“并聯(lián)式”審核，縮短審核時(shí)間(由原來(lái)的90日縮短為58日)，租金補(bǔ)助方式也由原來(lái)的“先繳后補(bǔ)”改為“核減實(shí)收”。由于準(zhǔn)入門(mén)檻更低，大量房產(chǎn)投資商開(kāi)始涌入大亞灣項(xiàng)目。

從區(qū)域位置上看，環(huán)大亞灣新區(qū)與深圳非常接近，這一區(qū)域直接與深圳的大鵬、坑梓接壤，高鐵、輕軌的開(kāi)通會(huì)讓深惠實(shí)現(xiàn)同城化，特別是惠灣區(qū)與惠州市區(qū)、深圳在交通上愈加融合，這對(duì)于上班族來(lái)說(shuō)，方便了很多。跟深圳動(dòng)輒幾萬(wàn)元每平米房?jī)r(jià)的情況來(lái)看，環(huán)大亞灣的房?jī)r(jià)也吸引了不少投資者，已經(jīng)有第二居所，實(shí)力比較雄厚的購(gòu)房者可以考慮具有非常好濱海資源的項(xiàng)目。而對(duì)于在廣東初次置業(yè)的人來(lái)說(shuō)，惠陽(yáng)、大亞灣與深圳交界片區(qū)的，不管是自住還是投資，都值得考慮。

所以，在如今到處“房屋限購(gòu)”政策影響下，無(wú)處投資的置業(yè)者可以轉(zhuǎn)眼看看惠州淡水大亞灣，真的是個(gè)不錯(cuò)的投資選擇。從未來(lái)潛力和建設(shè)性方面來(lái)看都是投資者不錯(cuò)的選擇，有絕對(duì)的升值空間！